Dialog z wynajmującym

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 16:14

Szukając mieszkania do wynajęcia w Mostowskim napotkałem wiele problemów, które postanowiłem zebrać w przesadnej formie w formie dialogu z wynajmującym (zdjęcie zbiorowe).

Byłem, delikatnie mówiąc, zdziwiony oferowanymi tutaj opcjami mieszkaniowymi, w wyniku czego kilka razy byliśmy zmuszeni do przeprowadzki. Jednocześnie wiele osób szczerze wierzy, że mają naprawdę dobre mieszkania, nadające się do zamieszkania, a przez słowo „remont” mają na myśli „umyli podłogę i przykleili oderwaną tapetę taśmą”. Oczywiście nie wszystkie, ale większość „wyremontowanych” mieszkań, które widziałem, wymagała całkowitego remontu absolutnie WSZYSTKICH elementów, które tam były (okablowanie, kanalizacja, tapety, sufity, podłogi, meble itp.), nie mówię o problemie karaluchów i szczurów.

Oczywiście były też bardzo dobre mieszkania, bo aż trzy na całą wieś. Ale dziwne jest to, że byli zajęci, chociaż właściciel nie zamknął ogłoszenia, tylko szukał gości. Na pytanie "dlaczego to robisz?" wszyscy odpowiadają, że jest dla nich korzystna, gdy jest kolejka, żeby jak jacy lokatorzy wyjdą, to inni zaraz przyjdą, więc ogłoszenie powinno wisieć bez przerwy.

Na szczęście „przypadkowo” nam później zaproponowano prawie dobrą opcję, chociaż tutaj musieliśmy coś naprawić na własny koszt (obecny santenik, zerwane okablowanie i zatkane kanały - to chyba częsty problem takich mieszkań), wydawszy około połowa dodatkowego kosztu najmu.

Mam na myśli, że są już chętni do przeprowadzki i pomocy w rozwoju projektu, ale muszą zrozumieć, że o odpowiednie mieszkanie jest tu niezmiernie trudno. Musisz szukać i negocjować z dużym wyprzedzeniem.

Na marginesie, na marginesie można zauważyć, że niektórzy mają jeszcze sumienie i wynajmują takie mieszkania za darmo, tylko po to, by opiekować się nią zimą.

- Witam, wynajmujesz mieszkanie trzypokojowe na ulicy takie a takie, dom taki a taki?

- Tak, tak, wiem.

- Czy mogę to zobaczyć?

-Mieszkanie dobre, wszystkie meble są, sprzęt AGD, remonty kapitalne właśnie zrobione, po poprzednich lokatorach, inaczej wszystko tam popsuli.

- Więc chcę zobaczyć, mogę?

- Można oczywiście oglądać tylko płatne, 4 tys.

- Chyba spieprzyłeś…

- Tak, masz rację, ok, zrobię dla ciebie wyjątek, przyjdź pod adres za godzinę.

- Dobra, najpierw mam jeszcze kilka pytań przez telefon.

- Zapytaj, oczywiście.

- Czy w pobliżu jest poliklinika?

- Tak, w pobliżu, 5 kilometrów.

- Och, jak jest dalej? Trzeba przejechać 5 kilometrów, potem czekać kolejne trzy godziny w kolejkach.

- Nie, nie, faktem jest, że kolejka do polikliniki zaczyna się właśnie pod naszym domem, nie trzeba nigdzie iść: od razu wyszliśmy i weszliśmy do kolejki.

- O tak? Bardzo wygodne, dziękuję. Czy podwórko jest czyste? Czy nie krzyczą tam w nocy?

- Tak, nie to ty, jak ogólnie wyobrażasz sobie, że ludzie srają na siebie i krzyczą w nocy? Zostałyby natychmiast poproszone, aby nie krzyczały, więc nie ma sensu w to wątpić.

- Rzeczywiście, dobrze, niech przyjadę i sam wszystko zobaczę.

- Tak, do zobaczenia później.

* * *

- Dzień dobry, dobrze, mogę przejść?

- Wejdź proszę.

- Proszę włącz światło.

– Tutaj niestety nie ma żarówki na korytarzu… już dawno została odkręcona przez niektórych gości i zabrana dla siebie.

- Wynajmujesz mieszkanie i nie możesz sam wkręcić nowej żarówki?

- Nie, oczywiście, ja tego nie potrzebuję, ty potrzebujesz, możesz to wkręcić.

- Dlaczego tapeta jest zerwana, powiedziałeś, że zrobiłeś gruntowny remont.

- Naprawdę? Nie, to jest w innym mieszkaniu, jest już wynajmowane innym osobom. Nie zrobili tego w tym, nie.

- No dobra… gdzie jest pralka?

- Po co ci to?

- Więc jak myślisz?

- Nie wiem, mieszkało tu tyle osób i nikt tego nie potrzebował.

- Cóż, potrzebuję tego.

- Kup to, załóż.

- A potem co ja z nią zrobię?

- Zostaw mnie, wtedy będę mógł wynająć to mieszkanie drożej.

- Tak, świetny pomysł! Więc to zrobię. Przypuszczam, że muszę też kupić własną lodówkę?

- Oczywiście w przeciwnym razie, gdzie będziesz przechowywać produkty.

- Dlaczego materac jest wkurzony?

- No wiesz, mieszkało tu dużo ludzi, ktoś z dziećmi, ktoś z bardzo starszymi ludźmi, nic po sobie nie sprzątali, wszystko tak zostało. Wiesz, tu jest dużo zepsutych rzeczy - to są nasze meble, których już nie potrzebujemy, przywieźliśmy je tutaj. To łóżko jest przeciśnięte, ale nie wyrzucaj go na wysypisko śmieci, pozwól spać gościom!

- Rzeczywiście, dobry pomysł. Prawdopodobnie instalacja wodno-kanalizacyjna nie została zmieniona od lat 80.?

- Tak, jesteś jakimś optymistą. Jest tu od samego pojawienia się domu, tu nawet rury są już zardzewiałe, a zawory się nie zamykają. Dlatego nie można zmienić kanalizacji, ponieważ odkręcisz stary kran, woda natychmiast się spieszy, nie będziesz mógł założyć nowego.

- Jak to, stary kran już płynie jak strumyk.

- No dobra, za wodę zapłacisz, nie ja, nie mam nic przeciwko. Płynie od 76 roku życia i nic.

- A cóż, skoro 76. to ok, oczywiście niech to… Przypuszczalnie toaleta też jest z tamtych czasów?

- Ale oczywiście tam odpływ dawno nie działał, woda po prostu spływa z beczki do toalety, ale trzeba wszystko wypłukać z umywalki. Zbierasz umywalkę w łazience a potem do toalety…

- Ok, bardzo wygodne, ale jakie są inne ciekawe funkcje?

- No, dawno nie działały gniazda, tutaj zazwyczaj łączą się bezpośrednio przez miernik, widzicie te dwa gołe przewody?

- Tak.

- Tutaj musisz przykręcić wtyczkę urządzenia, które chcesz do nich włączyć. Możesz dokupić przedłużacz i kilka trójników, aby ułatwić podłączenie wszystkiego na raz.

- Rozumiem, dlaczego nie naprawili gniazdek?

- Czemu? Ktokolwiek tego potrzebuje, niech to naprawi. Tutaj potrzebujesz, podaj mi nowe okablowanie, będę ci wdzięczny. Oczywiście na własny koszt, bo nie potrzebuję. Ale później będę mógł wynająć mieszkanie jeszcze drożej.

- Czy można od razu przeprowadzić remont w stylu europejskim?

- Tak, oczywiście zrób to, podziękuję. Tylko jeśli kupisz mi nowe meble, to pewnie zabiorę je do domu, a stare przeniosę tutaj.

- Tak, zdrowie, nie mam nic przeciwko. Zrobię wszystko. Kupiłeś to mieszkanie specjalnie po to, by je wynająć?

- Tak, jesteś szalony! Odziedziczyłem go, postanowiłem nie sprzedawać od razu, ale najpierw spieniężę, potem sprzedam, a ceny nieruchomości wciąż rosną. Po prostu dokonasz naprawy, później sprzedam trzy razy drożej. Tak?

- Oh, pewnie. Dlaczego w ogóle wynajmujesz? Nie masz wystarczająco dużo pieniędzy?

- A co, jest ich dużo? Nigdzie nie pracuję, mieszkam na koszt innych, za to, że pozwalam mieszkać w moich mieszkaniach.

- Więc masz ich kilka?

- Mam cztery mieszkania, z których dochód jest większy niż wtedy, gdy byłem dyrektorem firmy. Po co pracować, jeśli nie możesz pracować?

- Rzeczywiście dużo wygodniej jest pasożytować. Nie musisz nic robić, po prostu przyjdź i weź pieniądze cztery razy w miesiącu.

- No, tutaj nie do końca masz rację, martwię się o te mieszkania, boję się, że nigdy nie wiesz, co się stanie, ryzykuję, że lokatorzy zostaną otoczeni i znikną z dobrem. Za to podniecenie biorę pieniądze. Czy uważasz, że to łatwe?

- Tak, zgadzam się, to ciężka praca, ewidentnie powinna być wyższa niż praca posła do Dumy Państwowej. A jak myślisz, sto tysięcy miesięcznie za tak zamordowane mieszkanie to nie za dużo?

- Jeśli potrzebujesz taniej, to wynoś się z miasta, nie mam tu czasu na targowanie się, przy okazji twoja kolej. Znajdź tańsze mieszkanie, zobacz jaka jest jakość. Zapamiętasz moje mieszkanie jako rezydencję królewską.

- Rozumiem, dzięki. Czy możemy zawrzeć umowę?

- Zdecydowanie nie jesteś z tego świata. Czy chcesz, żebym płacił podatki!? Nie, weźmy pieniądze z góry, pełną przedpłatę i żyjmy przez miesiąc, potem wrócę i przyniosę rachunek za media w tym samym czasie. Idź do banku tutaj, zapłać sobie.

- Dobrze. Umowa stoi. Tu są pieniadze.

- Tak dzieki. Oto klucz, wszystkiego najlepszego. Tak, zapomniałem powiedzieć, nie otwieraj okien, tutaj systemy grzewcze są tuż za oknem, postanowili doprowadzić rurę tylko do naszej podłogi, aby dym wlewał się przez całą dobę prosto do okna.

- Nie, nie martw się, sam jestem z Moskwy, ten dym będzie dla mnie jak czyste powietrze. Lepiej powiedz mi, jeśli nagle zechcę zmienić dom, czy zwrócisz pieniądze?

- Jakie pieniądze?

- Cóż, co ci dałem …

- Kiedy to dałaś?

- Uh … no dzięki, do komunikacji za miesiąc …

- Cieszę się, że rozumiesz, aż do połączenia