Jak zakończyła się realizacja miasta-ogrodu z początku XX wieku w Rosji?

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 16:14

Na początku XX wieku w Rosji zaczęto realizować kilka projektów „miast idealnych” – pod Moskwą, Rygą i Warszawą. Zasadniczo opierali się na ideach angielskiego urbanisty Howarda, jego „miasta-ogrodu”. Populacja takiego miasta, które wyrosło na otwartym polu, nie powinna przekraczać 32 tys. osób.

1/6 terenu przeznaczona jest pod budownictwo, 5/6 pod rolnictwo. Domy - nie wyższe niż 2-3 kondygnacje, komunikacja miejska, konstrukcja promienista, wszystkie budynki administracyjne i użyteczności publicznej - w centrum, a przedsiębiorstwa i magazyny - po obwodzie miasta.

Początek XX wieku to czas przemyślenia przestrzeni miast. Gwałtowny wzrost urbanizacji i postęp technologiczny doprowadziły do pogorszenia jakości środowiska miejskiego. Niepiśmienni i półpiśmienni chłopi napływający do miast, wzrost przestępczości i chorób zakaźnych, degradacja środowiska w wyniku spalania węgla, wzrost liczby fabryk i baraków z robotnikami, trudności w dostarczaniu żywności i paliwa do miasta i na odwrót proces - usuwanie odpadów. Wszystko to wywołało postulat powstania urbanistyki, którą wówczas nazwano „urbanistyką” – porządkiem i planem zamiast chaosu, próbą zrozumienia i zbudowania „miasta idealnego”. Właśnie budować od podstaw, a nie naprawiać już istniejących miast – wtedy wydawało się, że megamiast nie da się naprawić.

Wróć do wioski

Fritsche stał się prekursorem nowej urbanistyki w Niemczech swoją książką „Die Stadt der Zukunft”, aw Anglii – Ebenezer Howard, który pojawił się w 1898 roku z projektem „Garden-Cities of Tomorrow”. Obaj widzieli ideał miasta-ogrodu, zbudowanego na otwartym polu i pozbawionego od samego początku wrzodów ówczesnych miast - dużej gęstości zaludnienia, ubogiej ekologii, heterogenicznego środowiska społecznego itp. Blog Interpretera pisał o projektach „miast ogrodowych” z przełomu XIX i XX wieku.

Ludzkość, pisał Howard, jest zmęczona życiem w kamiennych koszarach współczesnych wielkich miast - stara się powrócić na wieś do światła, powietrza, nieba i zieleni. Ale wiosce, mimo całego swojego uroku, brakuje ogromnych zalet miasta; nie ma nauki, sztuki, życia społecznego; trudno tam znaleźć pracę; wieś jest monotonna, prymitywna i ponura. Konieczne jest stworzenie innego miasta, miasta idealnego, które łączyłoby zalety miasta i wsi, a jednocześnie byłoby pozbawione ich wad.

Tworząc plan miasta-ogrodu, Howard uważał, że głównym złem współczesnych miast jest zatłoczone centrum z jego przeludnieniem – i dlatego całkowicie zniszczył centrum, umieszczając w nim rozległy park. Kierował główną arterią ruchu miejskiego wokół tego parku w formie obwodnicy. Tym samym zamiast jednego punktu otrzymał duży okrąg, z którego ulice rozchodzą się w postaci promieni, poprzecinanych z kolei koncentrycznymi okręgami.

W tym centralnym parku znajdują się tylko budynki użyteczności publicznej: muzea, biblioteki, teatry, uniwersytety. Budynki mieszkalne rozmieszczone są w promieniach i koncentrycznych kręgach. Takich kręgów jest pięć. Na obrzeżach miasta znajdują się fabryki, magazyny, targi itp. Szerokie bulwary biegnące od ronda do centrum to miejsca najbardziej ruchliwego ruchu.

Howard sugeruje, że miasto-ogrodnictwo powinno mieć powierzchnię 2500-2600 hektarów, a tylko jedną szóstą na miasto i pięć szóstych na rolnictwo. Aby uniknąć przeludnienia, które nęka współczesne miasta, sugeruje ograniczenie populacji do 32 000. Właśnie taką wielkość miasta uważał za idealną.

Rosyjskie „miasta ogrodowe”

W Rosji architekt i projektant Moisey Dikansky stał się zwolennikiem pomysłów Howarda. Na początku 1914 roku, jeszcze przed I wojną światową, napisał książkę „Budowanie miast, ich plan i piękno”. Wyszła już w 1915 roku. Była to jedna z pierwszych fundamentalnych prac dotyczących urbanistyki w Rosji. Jeden z rozdziałów książki opisuje projekty „miasta idealnego” w Rosji – rozpoczęto je w latach 1910, ale w związku z I wojną światową, rewolucją i wojną domową (jak się później okazało) zostały nigdy nie wdrożone. Prezentujemy część rozdziału książki „Budowanie miast, ich plan i piękno”, która opowiada o rosyjskich projektach „miast idealnych” (skan książki, pdf).

Z inicjatywy i pod nadzorem władz miasta Rygi, według projektu berlińskiego architekta Jansena, powstaje podmiejski ogród „Carski Las”. Dwie wiorsty od miasta przeznaczono na ten cel działkę o powierzchni 65 akrów (ok. 70 ha). Jego układ oparty jest na ideach angielskich miast-ogrodów: pośrodku miasta znajduje się duży plac z parkiem; kilka głównych ulic o dużym natężeniu ruchu oraz cała sieć specjalnych ulic mieszkalnych. Wysokość budynków ograniczona do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym. Istnieje szereg innych ograniczeń, które zapewniają rozległość rozwoju. Podjęto również środki zapobiegające możliwości spekulacji gruntami w przyszłości.

Ten sam rodzaj rozliczenia jest zaaranżowany według projektu W. Siemionowa, 36 wiorst z Moskwy, droga Moskwa-Kazań dla swoich pracowników. Plan, zarówno w całości, jak i w poszczególnych szczegółach, został opracowany z wielką wprawą i smakiem. Główny południk-plac jest oryginalny, szeroki na 30 sazh, przecinający całe miasto z północy na południe. Ta ulica ogrodowa nie ma tramwajów i generalnie nie jest przeznaczona do ruchu ciężkiego - służą temu dwie promieniowe boczne arterie.

Kolejny na dużą skalę eksperyment przeprowadziła Administracja Miasta Moskwy, która na Moskiewskim Polu Chodynskoje projektuje aranżację podmiejskiego ogrodu. Na osiedlenie wsi zakłada się pożyczkę w wysokości 1,5 mln rubli. Działki będą dzierżawione na podstawie nowej ustawy o prawie zabudowy na 96 lat z podwyżką czynszu o 10% co dwanaście lat, a nadwyżka czynszów zostanie przeznaczona na poprawę wsi. Tak więc ze społecznego punktu widzenia ten eksperyment ma znacznie większą wartość niż przedsięwzięcie drogi Moskwa-Kazań.

Tym bardziej powinno się wydawać, że moskiewska rada miejska wprowadziła do zasad rozwoju tej wsi szereg antyspołecznych zasad: prawo do dzierżawy trzech działek przez jedną osobę; prawo do budowy domów na trzech kondygnacjach; prawo do budowy i wynajmu sześciu mieszkań na jednej działce i wreszcie sam układ dzielnicy - choć wykonany w bardzo ciekawy sposób, przewiduje jednak tylko duże działki o powierzchni 300 m2. sążnie (około 6, 3 ary) i wyższe przy tej samej szerokości ulic. Wszystko to nieuchronnie będzie skutkować wzrostem cen i kurczeniem się mieszkań, pogorszeniem warunków sanitarno-higienicznych mieszkań, a następnie spekulacją na tej nieruchomości ze względu na to, że będzie ona miała wysoką rentowność.

Pozytywnie wyróżnia się podwarszawski ogródek podwarszawski z inicjatywy dr. Dobrzyńskiego. Osada pojawia się na zasadach spółdzielczych i zgodnie z warunkami zabudowy jest w pełni zgodna z jej nazwą. Plan został pomyślnie opracowany przez architekta Bernoulliego.

Jak widać, w Rosji ruch na rzecz miast-ogrodów jest jeszcze w powijakach. Ale te słabe jak dotąd początki są symptomatyczne – wskazują, że rozwinęliśmy duże zainteresowanie sprawami związanymi z organizacją naszych miast i domów. Oczywiście nie da się osiedlić całej ludzkości w tych idealnych miastach, ale tworzą one w pewnym sensie piorunochron, który zmniejsza napór na przeludnione miasta i tym samym służą jednocześnie poprawie stanu zdrowia starych miast. Ponadto prawidłowo rozumiane formy miast-ogrodów, jak już wskazano, mają wpływ na wszelkie inne prace związane z budową, naprawą i rozbudową istniejących miast.

Jeśli miasta-ogrody oznaczają powrót do natury, to architektura tych nowych miast oznacza także całkowite zerwanie, całkowite wyzwolenie z wszelkich kajdan i tradycji stylów historycznych i niesie ze sobą powrót do natury materiału, do natury statyki. prawa, do charakteru celu. Na domach miast-ogrodów nie ma fantastycznych i wspaniałych ozdób, ozdobnych postaci, faunów, kariatyd, atlantów i kolumnad. Domy wyróżniają proste, ale malownicze elewacje. Pojawienie się w niezależnych formach wyraża wewnętrzną treść, cel i celowość budynków. Fasada jest dowolnie dostosowana do potrzeb i zarysu planu.

Miasto jest zamieszkane, co dalej?

Ale budowa Miasta Ogrodów jest zakończona. Jego populacja osiągnęła 32 000. Jak miasto będzie się dalej rozwijać? Niedopuszczalne jest tworzenie terenów rolniczych, gdyż naruszałoby to główną ideę miasta-ogrodu – jednoczenia miasta i wsi. Pozostaje zatem stworzyć poza obszarem wiejskim, jak australijskie miasto Adelaide, nowe miasto na tych samych zasadach co pierwsze. I w ten sposób wokół pierwszego miasta-ogrodu stopniowo tworzy się cała grupa innych podobnych miast. Znajdą się one na obwodzie dużego koła, którego centrum stanowi pierwsze miasto-ogrodnik. Przy dobrych trasach komunikacyjnych cała ta grupa miast będzie stanowić jedną całość, jedno duże miasto z wieloma centrami.

Chodzi przede wszystkim o to, że grunty na wsi, na których planuje się budowę takiego miasta, ze względu na atrakcyjność dużych mas ludności, będą wielokrotnie drożeć. Ten wzrost wartości we współczesnych wielkich miastach, gdzie renta gruntowa osiąga niekiedy kolosalne rozmiary, sprzyja prywatnym właścicielom, którzy nie brali absolutnie żadnego udziału w jej tworzeniu. Wartość ta wynika tylko z samego faktu koncentracji wielkich mas ludności w jednym miejscu, innymi słowy jest tworzona przez kolektyw.

To zrozumiałe i sprawiedliwe, że należy do niego wartość tworzona przez zespół. I dlatego w mieście-ogrodzie nie ma prywatnej własności ziemi. Jest własnością całej społeczności, która wynajmuje ją osobom prywatnym na zasadzie dzierżawy. Różnica między ceną gruntu przed budową miasta a ceną, która wzrosła w związku z zasiedleniem terenu będzie tak duża, że pokryje wszystkie koszty tworzenia i ulepszania miasta. A zatem już od momentu powstania miasta jego ludność staje się posiadaczem wielkiego bogactwa, którego wykorzystanie niesie za sobą genialne konsekwencje.

Zniszczenie prywatnej własności gruntu, tj. wzrost czynszu gruntowego – tego głównego źródła bezpodstawnego wzbogacenia – powinien skutkować obniżeniem kosztów wszelkich podstawowych potrzeb, takich jak mieszkanie, żywność itp. A to z kolei pociągnie za sobą wzrost siły nabywczej i wzrost poprawa ogólnych warunków życia.

Postsowiecka urbanistyka kontynuuje praktyki późnego ZSRR: budowę wysokich, gęstych mikro-raionów. Tymczasem na początku ZSRR proponowano inne sposoby urbanizacji. Pierwsza - według projektów Ochitowicza: deurbanizacja - nisko zabudowane przedmieścia na kilkadziesiąt kilometrów (zgodnie z zasadą obecnych przedmieść amerykańskich). Druga - według projektów Sabsovicha: wielopiętrowe domy komunalne, z minimalną przestrzenią osobistą, gdzie nawet pary małżeńskie musiały pieprzyć się w budkach.

W maju 1917 spłonęła prawie połowa Barnaułu. To było powodem opracowania pierwszego planu utopijnego „miasta-ogrodu” w Rosji. Miasto miałoby formę słońca, bulwary byłyby jego promieniami. W nim ludzie mieszkali we własnych domach z dużą działką, fabryki przeniesiono na wieś. W 1922 r. bolszewicy zaczęli budować „miasto ogrodowe”, ale wraz z nadejściem stalinizmu projekt został wstrzymany.